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1月一线城市二手房成交量将跌50% 价格降10%

2010-01-13 09:24  来源:扬子晚报  点击:505

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受传统销售淡季和政策效应的影响,京沪穗三大一线城市在12月末爆发式成交过后,上周(1月4日-1月10日)一手及二手房市场均出现成交量明显下滑。

数据显示,进入1月份后,各地楼市进入明显观望。上周,北京二手房仅成交2602套,环比12月下跌逾8成,与市场冷淡的2009年同期相比也下跌15%左右。

上海上周楼市新房成交面积仅是2009年平均成交量水平的一半,均价下跌16%,二手房更是进入"休眠期"。上周深圳一手房共成交819套,环比下降20.9%,成交均价为21357元/平方米,环比下降0.6%,二手房共成交1690套,环比骤降70.9%。

业内预计,2009年楼市成交量中,有2008年积压的需求,也有透支2010年的需求,因此,预计2009年的涨势将很难持续。预计1月二手房成交量将下跌50%,成交均价也会出现10%左右的向下调整,二手房高端需求将逐步转移到商品房市场。

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