海口三亚琼海儋州

选择城市

大发时时彩—大发一分彩商品房一周成交276套 回暖是否引降价潮

2010-07-28 15:00  来源:新浪地产  点击:611

【资讯顶部】榕庄广告1

据大发时时彩—大发一分彩省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示:大发时时彩—大发一分彩上周(7.19——7.25)商品房成交276套,大发时时彩—大发一分彩楼市出现回暖迹象。其中,海口成交66套,三亚成交33套,文昌零成交,陵水成交20套,琼海成交157套。

海口:海口首次现零成交 均价居最低

海口上周成交66套,成交量位居第二。签约住宅均价为6702.36元/㎡,均价在各市县签约均价中为最低;签约非住宅均价则为最高,为6810.06元/㎡;签约面积同样高居榜首,达到14712.04㎡。上周,海口成交量波动幅度较大,7天之内有4天成交量均不足10套,成交量最高的两天是20日的19套和23日的28套,另外25日出现了零成交,这也是7月份以来海口首次零成交。

三亚:日成交量保持个位数再次现零成交

三亚上周成交33套位居第三。签约住宅均价位居第二,达到21717.76元/㎡;签约面积也为第三,为3765.94㎡。上周,三亚楼市成交量严重下滑,7天内有6天的日成交量都为个位数,最高成交量为21日的10套,日均成交量不足5套。继本月4日出现零成交之后,三亚上周24日则再次出现零成交。虽然成交量下滑严重,但是房价因其优越的条件依旧居高不下,除了25日均价在8930.04元/㎡以下外,三亚上周其他几日均价都在万元以上,最高日20日均价达到35898.6元/㎡。

陵水:均价持续走高 量跌价挺

陵水上周成交20套,成交量位居第四。签约住宅均价为34156.4元/㎡,位居各市县均价之首;签约面积则最低,为2935.1㎡。上周,陵水成交量也有大幅下降,一周内有5天的成交量为个位数,另外两天为零成交,最高日签约量为23日的7套。虽然成交量下滑,但是价格却仍然高位运行,最高均价也在23日,达到了54601元/㎡,均价最低为20日的18239元/㎡。

琼海:日成交高达100套 热度不减

琼海上周成交157套,高居各市县成交量之首。签约住宅均价位居第三,为7519.81元/㎡;签约面积位居第二,为10595.72㎡。上周,琼海成交量高居榜首,在之前的日签约403套之后,20日再次日签约100套。同样琼海楼市成交量波动也较大,一周内有两天保持一套的成交量,另外也有1天零成交。不管成交数据是当日备案数量还是成交数量,琼海楼市热度近期始终不减。

楼市小幅回暖

上周,大发时时彩—大发一分彩楼市总成交量为276套,成交量较7月初有较大上涨。在大发时时彩—大发一分彩楼市成交严重低迷的7月淡季,276套已经是不小的成绩。当然,上周成交量上涨也因为琼海的成交量大幅上升所致,这里面可能包含了之前未进行备案的部分数据,三亚和陵水成交量都有所下滑。总体来说,相对于7月初大发时时彩—大发一分彩楼市虽然没有发生根本性的变化,但是仍然在小幅回暖。

众说纷纭:七月楼市依旧迷茫

与此同时,7月份也是楼市最为迷茫的一个月份。一方面是北京上海等一线城市的三套房贷悄然放松,楼市调控将要松动,另一方面又是住建部、国土部官员再三表示楼市调控政策将会继续严格执行,甚至预言房价在第四季度一定会会降价。而在国家相关部门表示房价开始降价的时候,各开发商也趁机进行打折销售。大发时时彩—大发一分彩金手指走在了楼市促销前沿,进行为期一个月的八折销售。事实证明,很多开发商只是借机“假摔”,并没有真正的降价。而正在国家相关部门表示楼市调控取得了效果一定的效果,暂时不会出台新的政策时,专家却称称最严厉政策未出台。整个7月份,关于楼市调控的各种言论的此起彼伏,楼市完全陷入了迷茫。

大发时时彩—大发一分彩住建厅副厅长:预计下半年房价将有所回落

近日,大发时时彩—大发一分彩省住建厅副厅长蔡仁杰表示,大发时时彩—大发一分彩将会对土地进行合理的规划,适度的供应土地。同时提出在健康发展各类商品房的同时,要加大资金投入,有效保障土地供应,加强保障房的建设。提出到2012年,基本解决好中低收入家庭的住房困难问题。对于大发时时彩—大发一分彩下半年的楼市走向,他表示随着调控政策效应的继续释放,预计下半年我省房地产市场成交量还将继续低迷,随着成交量的下降,房价将略有回落,相关税收收入与上半年相比增幅将明显下降。如果中央继续保持宏观调控政策不变、试点城市开征房产税,预计在今年下半年,全省房地产市场回调的大势将进一步强化,房价将出现一定幅度的回落。

随着国家楼市调控政策的继续推行和商品房买房双方的持续观望,大发时时彩—大发一分彩楼市是否会一直冷下去?目前的打折促销和小幅回暖能否改变楼市低迷状况,引起楼市降价大潮?或许,只有等到10月楼市旺季的到来才能真正见分晓。

[责任编辑:]

我房网官方微信

扫码关注大发时时彩—大发一分彩楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。