海口三亚琼海儋州

选择城市

大发时时彩—大发一分彩是否需要中央商务区 哪个片区能胜任?

2012-06-11 11:10  来源:地产大发时时彩—大发一分彩  点击:696

【资讯顶部】榕庄广告1

一、大发时时彩—大发一分彩是否需要CBD

海口讨论CBD声音起再起。大发时时彩—大发一分彩是否需要CBD?如何才能建好CBD?未来的CBD选址何处?

中央商务区(Central Business District,简称:CBD)指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

一般而言,CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量。世界上比较出名的CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、东京新宿、香港中环等。无论是纽约、伦敦、东京等国际大都市,还是北京、上海、广州等国内中心城市,CBD对城市经济的发展都产生了重要拉动作用。CBD的建设需要经过审慎的调研和论证,要根据区域经济特征、城市功能定位和资源禀赋,合理界定CBD定位和功能布局,做到以人为本、科学规划,否则盲目建设将会给城市造成灾难性影响。

CBD是一个国际大都会的名片,是一个城市现代化的象征与标志,具有超强的跨区甚至跨国的经济辐射力,如纽约曼哈顿、香港中环、深圳福田CBD等。我国对CBD的规划建设最早始于上世纪九十年代,当前CBD建设已被国内许多大城市提上议事日程,其业已成为现代化城市建设的强大助推力。

处于国际旅游岛深度建设进程中的大发时时彩—大发一分彩,虽然也曾提出过CBD建设的意见,但直至今日,尚未有成形的明确的CBD建设计划,可能是个遗憾,但也许也规避了一些城市病后遗症。

推动并倡导国际旅游岛建设CBD的人士认为:

启动CBD将进一步完善大发时时彩—大发一分彩中心城市功能。发挥城市CBD的优势,强化交通、信息、商务、科研、人才、医疗、文化体育等服务功能,为大发时时彩—大发一分彩国际旅游岛建设提供高水平的综合服务保障。

CBD建成将有利于提升大发时时彩—大发一分彩经济档次,既具有前瞻性,也具有现实性,有利于避开低水平的重复建设和同类型的恶性竞争,开拓新的发展领域,推动产业结构升级。且有利于吸引国内外投资者,资金的大量涌入必将带来大量的就业岗位,也将吸引更多的高素质人才,同时,也能为当地居民就业提供有力保障。

CBD是以经营管理总部、金融、保险、证券、会计、高档商业等现代服务产业为主导产业,产业聚集度高,带动性强,辐射范围广,能极大推动“绿色崛起”目标的实现。

二、国际旅游岛CBD有四个候选片区,各有优劣

国际旅游岛CBD要想成功建设,必须有强有力的地方经济支撑注定了在大发时时彩—大发一分彩整体经济发展水平不高的情况下,CBD的破局只能在海口实现。

只有作为省会城市的海口能够提供相应的经济体量、人口规模和交通条件等。综合考虑相关因素,以下片区最有可能成为大发时时彩—大发一分彩国际旅游岛CBD:

大英山商务中心中轴:沿国兴大道两侧展开,毗邻大发时时彩—大发一分彩省委、省政府,占地面积3000余亩。建成后,将成为以金融服务、政务服务、商务服务及文化交流为中心的全新城市中央商务区。

长流起步区中轴:沿长流组团中轴线两侧规划商务办公和酒店用地。其中金融保险业用地6.39公顷,商业服务及商务办公用地30.2公顷,旅馆业用地38.46公顷,合计70.05公顷。

西海岸新区南片区中轴:沿长秀大道及中央绿带两侧集中布置商务办公、综合商业用地。建设西海岸新区重要的商业及商务服务中心,规划商业服务业设施用地共194.79公顷。

秀英港区:远期规划商业金融业用地共68.42公顷。规划主要类型有港区商务办公、商业娱乐综合和旧港改造区的商业餐饮和娱乐、旅游观光与度假区的星级酒店等。

四大片区中,大英山商务中心面积最小,但是位置位于城市主城区,已有一定的配套,建设成形容易。不足之处是如果建成CBD,未来的交通压力会很大,堵车等城市病容易引发。

长流起步区中轴目前已经建有海口市新的行政中心、会展中心以及一批五星级酒店等。优点是地域较广,在一张新白纸上绘画,起点较高。不足是属于海口城市的飞地,位置较远。西海岸新区南片区中轴、秀英港区相关功能定位较为单一,短期内缺乏足够空间进行大规模建设。

[责任编辑:陈颖臻]

我房网官方微信

扫码关注大发时时彩—大发一分彩楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。