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70大中城市房价继续上涨 楼市调控难放松

2012-11-19 09:33  来源:上海证券报  点击:610

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随着商品房销售在“金九银十”大幅回暖,10月份房价也出现上涨,70个大中城市中房价环比上涨的城市数量较9月份增多,且平均涨幅也增加,这表明未来房价仍存在上行压力。不过,住建部日前明确表态,楼市调控措施不会放松。

国家统计局昨日公布数据显示,10月份,70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有35个,较9月份增加4个。10月份环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%,这一涨幅高于9月份的0.4%。

从二手房来看,10月份,70个大中城市中,环比上涨的城市有32个,尽管这一数量较9月份略有减少,但环比涨幅却有所反弹。10月份环比上涨的城市中,涨幅均未超过0.8%,而9月份这一涨幅为0.7%。

此外,除了价格上涨外,10月份楼市成交量也大幅回暖。据统计,截至10月,年内全国主要的54个城市新建住宅合计签约套数为215.78万套,已经提前2个月超过了2011年这54个城市总签约量。

中原地产研究部总监张大伟表示,目前有多家房企完成年度销售业绩,未来销售压力不大,楼市以价换量已经结束,房价将延续平稳微涨的趋势。

昨日数据还显示,10月份,一线城市基本上全部呈现了上涨或者持平的情况,北京新房价格环比上涨0.3个百分点,上海持平,而广州和深圳则分别上涨了0.4个百分点。

分析人士指出,楼市量价齐升反映房价仍有上涨压力,因此,短期内调控难以放松。

[责任编辑:郭雪梅]

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