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厦门一政府拨款建设的物业用房成私人住宅(图)

2013-09-16 15:29  来源:厦门日报  点击:578

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厦门一政府拨款建设的物业用房成私人住宅(图)

房屋内杂乱不堪。

物业管理用房成住家,外面还晾晒着衣物。

    松柏湖边,有一栋面积约40平方米的活动板房,两年多的时间一直没有投入使用。半年前,附近居民发现,这个活动板房内竟然住进了人,还堆满了废品。市民评代表调查后发现,当初建设活动板房,是为了支持老旧小区改造,以“物业管理用房”名义向政府申请的,由政府拨款所建,但业委会和物业管理公司却擅自变更使用性质,导致出现“政府拨款,私人居住”的现象。

    现场

    办公用房无人办公

    半年前物业主任之兄入住

    这栋两层楼的活动板房位于莲岳里111号楼和松柏湖之间的过道上,市民评代表在现场看到,活动板房的上下两层都大门紧锁,透过窗户往里看,左边的房间里堆满了杂物,非常脏乱;右边的房间挤挤挨挨地摆着两张床铺、电脑和厨具等,窗外还晾晒了衣物,显然有人在此居住。

    附近居民向市民评代表介绍,这栋板房建了有两年了。当时莲岳里小区业委会和家景物业有限公司都在这里挂牌,说要作为他们的办公场所,但居民们从来没有看到有人在里面办公。直+到最近,有一对夫妻搬了进去,男的是物业主任的哥哥,在停车场做管理员,女的是捡废品垃圾的,捡回的废品垃圾就先放在活动板房里,再一车一车拉出去卖。

    

    调查

    业委会和物业公司

    擅自变更“物业管理用房”用途

    调查中,市民评代表了解到,莲岳里小区的一些业主曾质疑,这栋活动板房是业委会和物业公司私自搭建的,有非法占用莲岳里小区公共资源之嫌,因此,业委会和物业挂的牌子就被撤下来。

    市民评代表找到了莲岳里小区业委会。业委会负责人解释说,这栋活动板房是在2011年老旧小区改造项目中,作为物业管理用房建设使用的。为证实这一说法,业委会通过当时的承建单位,提供了一份厦门市建设工程项目报建表。根据这份报建表,当时作为老旧住宅小区整治工程项目,政府向莲岳里小区共拨款306万元,其中包括335平米的物业管理用房建设资金。

    市民评代表还了解到,活动板房建成后,业委会曾在里面办过公,但因为水电问题没有解决,之后就荒废了。为了便于管理,家景物业公司就提出让他们的保安住进去。在未经集体讨论及公示的情况下,业委会部分人员同意了物业的要求。

    调查情况表明,这栋活动板房确实是由政府拨款建设的,也明确标明了用途,但目前的实际情况是,莲岳里小区业委会和家景物业管理公司擅自变更了用途,将“物业管理用房”变成了私人住宅,时间已长达半年之久。居住在里面的林某表示,这半年来,除了电费,他和妻子没有交过任何费用,基本上属于无偿使用。

    

    措施

    要求业委会一周内清退居住人员

    恢复活动板房原有用途

    根据调查情况,市民评代表表示,这栋活动板房是由政府专项拨款建设的公房,莲岳里小区业委会和家景物业管理公司擅自改变其使用性质,变公为私,已经违反了相关法律法规。市民评代表督促业委会负责人在一周内清退活动板房内的居住人员,尽快恢复“物业管理用房”的用途。(黄永平曾志强 文/图 记者 薄洁)

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