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北京顺义自住型商品房地块溢价率高达51%成交

2013-12-06 10:40  来源:京华时报  点击:439

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在北京推出的首个自住型商品房项目遭到购房者争抢的背景下,昨天,又一宗自住型商品房地块迎来了6家房企的争抢。顺义新城第22街区SY00-0022-6003(西区)地块R2二类居住用地经过40轮竞价,以16.7亿元的成交价落入住总正华囊中,溢价率高达51%,但业内称依然有利可图。

该地块南至规划路,西至裕安路,北至安宁街,东至SY00-0022-6003地块(东区),建筑规模约为13万平方米,挂牌出让起始价为11.05亿元。标书中明确规定,其居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为1.9万元/平方米,套型建筑面积全部为105平方米以内,单套住房总价控制在200万元以内。

截至网上报价结束时,该宗地共获得6次报价,6家竞标主体中,住总正华和万科住总联合体竞争尤为激烈,最终住总正华略胜一筹,折合楼面价约为1.28万元/平方米。

亚豪机构市场总监郭毅表示,北京自住型商品房市场需求非常旺盛。同时,和高端住宅市场相比,做自住型商品房成本较低,风险非常小,因此该宗地竞争较为激烈。(记者 桂瑰)

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