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济南:小区规划图和容积率应“异地审核”

2013-12-20 15:43  来源:山东商报  点击:615

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现在城市土地寸土寸金,小区楼房越盖越高,楼间距越来越近,走在楼下像行走在井底,小区的容积率均超标。为此,济南市民孙先生建议,今后城市盖楼不应超过25层,小区容积率、规划图纸要进行“异地审核”,通过后方能开工。“现在城市里的住宅小区很多楼层都是20-30层,土地寸土寸金,开发商为挣钱使劲往高了盖,可入住后,问题就逐渐凸显出来。高层消防问题存隐患,电梯、水电、暖气都是事儿。而且楼间距越来越近,恨不得打开窗户伸手就能够到邻居家。房屋采光也不好,走在楼下像行走在井底。”孙先生说。
另外,高层住宅容积率超标问题也不能忽视。按照规定,一个宜居的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。孙先生说:“但由于受土地成本的限制,现在济南诸多小区的容积率都超过5了。”
为此,孙先生建议,今后小区开工前,其规划图纸和容积率审核可邀请外地规划部门监督,只有他们审核通过了,才能正式开工。
记者张雯雯杨芳实习生王瑞图/记者王晓峰
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