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楼市节后成交渐回暖

2014-02-12 13:01  来源:杭州日报  点击:289

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初雪,阻挡不了楼市回暖的节奏。2月7日,马年的第一个工作日,伴随着春节假期的结束,杭州楼市立马进入复苏状态。杭州主城区商品房共成交6套,其中住宅4套,写字楼2套。另外,主城区有3套预定,均来自金地·格林格林。2月8日,杭州主城区的成交和预定较前一日再次小幅升级,预定8套,成交8套。

若在以往,这样的数字算不上亮彩。但是相比春节七天假期“天暖楼市深寒”的情况,这样的开局,意味着一切都在开始回归正常。要知道,2月6日(正月初七),主城区仅预定1套,成交1套,而这已经算是七天来单日最好成绩。杭州楼市的“冬眠”,贯穿了整个春节长假,主城区成交2套、预定3套,余杭楼市一共成交2套、预定为零,萧山楼市则是双双归零。

年味浓厚的1月和2月是房地产市场的寒冬。所以,杭州楼市的春节表现,并不算是逆天的剧情。要知道,春节7天长假期间北京新建商品房市场出现了罕见的“0成交”,上海等多个国内城市新房市场也“不给力”。

过了春节,有些开发商还处于放假状态,有些开发商却开始积极备战节后行情,纷纷从初八左右就进入工作状态。2014年注定是一种新盘的盛宴。据不完全统计,2月份杭州将有30多个项目开盘推新,其中全新亮相的新盘就有12个,包括九龙仓·君玺、万科·公园大道等备受市场关注的项目。

节日期间成交也很冷清的二手房市场,也伴随着假期结束,快速转换到启动状态。2月7日晚八点多,文二西路上的链家地产门店还亮着灯,没客人上门,但是房源信息却得抓紧梳理。中介从业人员小张说,出售行情还要暂缓些时日,租房的行情会提前启动。他还表示,节前土地市场高温却给了卖家不少想象空间,并看涨后市行情,预计节后会有试探性交易出现,交易量会温和反弹。

如今,开发企业会表现出更加机敏、积极地供应姿态,在这股能量的推动下,预计楼市将快速走出“冬歇期”,重回交易活跃期。毕竟,2014年“马上卖楼”是开发商最大的任务。记者 胡灵波

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