海口三亚琼海儋州

选择城市

北京新房成交价创7个月新低

2014-05-21 16:21  来源:北京晚报  点击:399

【资讯顶部】榕庄

链家地产监测显示,上周,5月新建住宅在剔除保障房后,签约均价为每平方米24858元,成交均价是最近7个月来的最低点。

从成交价格来看,北京楼市新房成交价格全面停涨。市场明显处于博弈过程中,大部分项目去化速度放缓。从成交结构看,刚需项目占据了签约的前列。链家地产监测,目前新房成交价低主要是由于结构性因素引起的,成交均价在每平方米2.5万元以下的成交占比为79.07%,较上月上涨约13个百分点。从具体的成交项目来看,上周成交量高的项目集中在低价盘,价格都在每平方米2.1万至2.4万元,比如住总万科橙每平方米2.1万元,金地朗悦每平方米2.3万元,常楹公元每平方米2.3万元左右等。

相比往年,2014年的春季楼市有点冷,倒春寒迹象明显。北京楼市逐渐从2013年的恐慌性购房转变,开始出现恐慌性观望,购房者害怕高点入市,害怕后期价格调整。整体来看,信贷收紧、自住房供应是影响北京楼市最关键的两个政策。其中,自住房政策影响最大。目前入市的自住房项目已经达到9个,合计供应住宅高达15000套。而根据计划,今年将有4万套自住房供应。按照1比5的比例,4万套自住房将在今年锁定20万的需求。(记者李海霞)

[责任编辑:]

我房网官方微信

扫码关注大发时时彩—大发一分彩楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。