海口三亚琼海儋州

选择城市

端午广州一手住宅供应充足 新增货量爆棚

2014-06-06 17:13  来源:羊城晚报  点击:527

端午小长假,广州一手住宅市场供应量非常充裕。5月份最后两周,新增货量多达7612套,周均超过3800套,是今年上半年的供应高峰。4月初,广州一手住宅可售货量只是约5.3万套,至6月2日已飙升至约6.3万套。有分析人士认为,5月份广州一手住宅成交量未见井喷,需求和供应没有同步,目前市场已显现供大于求的迹象。

近两周,东部和南部是供应量最大的两个区域。东部,增城和原萝岗的新增总量共有2473套;南部,南沙和番禺也有2473套新货获批,两者货量相当。此外,从化和花都所在的北部板块及中心区板块分别有1440套和1260套新货。新货呈现出聚集性的特点,比如东部板块的2473套新货中,原萝岗就有1872套新货,中海誉品、珠江嘉园、岭南林语和金色梦想花园四个楼盘的距离并不远,产品均以中小户型为主,端午期间的报价为1.3万-1.6万元/平方米,竞争激烈。番禺也聚集了新光城市花园(即万科欧泊)、时代倾城、可逸江畔、南天名苑四盘,新货总量超过1200套,除了新光城市花园主推中小户型外,其余三盘均主推大户型。

超7000套新货中,中小户型约有4100套,占比约54%,和大户型产品比例相当。从区域分布来看,原萝岗、南沙及白云区聚集了较多中小户型,如白云区的金翠湾(即深业江悦湾)就获得841套新货,全部是95平方米以下的两房及三房。增城、番禺和花都的新货则以中大户型为主,如保利东江首府、翡翠绿洲、保利花城、颐和盛世等盘,都有不少120平方米以上的大户型。

(陈玉霞)

[责任编辑:]

我房网官方微信

扫码关注大发时时彩—大发一分彩楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。